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Trabajo en España para extranjeros
En primer lugar, hoy en día la gran mayoría de los propietarios recurren a las agencias inmobiliarias para que actúen como intermediarios. Así se aseguran de cobrar a final de mes, ya que no son ellos los que están directamente en contacto con el inquilino. Por supuesto, y como veremos a continuación, esto afecta al precio total que debe pagar el inquilino.
Los tamaños van de 1 a 3 dormitorios, pero durante los últimos años, el tamaño de los pisos alquilados ha ido bajando. ¿El resultado? El tamaño medio de los pisos es de 90 metros cuadrados con 2 dormitorios. Y para los pisos de 1 dormitorio (que también son típicos), el tamaño puede bajar hasta los 50-60 metros cuadrados.
Mencionamos este último punto ya que es muy común en España alquilar sólo una habitación dentro de un piso compartido. Es el caso de ciudadanos extranjeros que vienen al país para hacer su Erasmus o su máster; o de particulares en busca de trabajo.
La primera es pasear por la calle en aquellas zonas que más nos guste vivir, y buscar los carteles de alquiler de viviendas que anuncian que el piso está en alquiler. Suelen ser de color rojo o naranja, y tienen las palabras “se alquila” más un número de teléfono para contactar. Si te interesa ese piso en concreto, sólo tienes que llamar a ese número y pedir información adicional.
¿Necesito una cuenta bancaria española para alquilar en España?
Todos los contratos de alquiler deben estar en español. El contrato en sí es un documento muy útil para tener a mano – necesitarás tu contrato español para registrarte en un Padrón (con las autoridades locales), abrir una cuenta bancaria española o solicitar una residencia permanente en España.
¿Se puede alquilar en España sin número de NIE?
Sí, es posible alquilar aquí en España como expatriado. Puede hacerlo con o sin su número de NIE. En blue square te ayudamos a establecer tu contrato con tu NIE o con tu pasaporte.
¿Se puede alquilar en España durante 3 meses?
Los alquileres vacacionales, de tres meses o menos, suelen costar bastante más que los de larga duración (12 meses o más). En las zonas turísticas, por ejemplo, se pueden pagar 1.000 euros (1.230 dólares) al mes por un alquiler vacacional que costaría quizá la mitad si se alquilara durante un año.
Alquiler de apartamentos en España
Sí, es posible alquilar aquí en España como expatriado. Puede hacerlo con o sin su número de NIE. En blue square le ayudamos a establecer su contrato con su NIE o con su pasaporte. Si usted es del extranjero y no puede proporcionar una prueba de ingresos de España, otros documentos pueden ser utilizados para construir su cartera como, prueba de ingresos en forma de un extracto bancario, ingresos de pensiones, impuesto sobre la renta …, etc como documentos válidos para iniciar un contrato de alquiler aquí en España. Blue Square cuenta con una cartera de clientes que incluye tanto a la clientela local como a la internacional principalmente.
Alquilar en España durante 3 meses
¿Cómo puede saber la Agencia Tributaria si está alquilando una vivienda para estancias cortas? – se puede preguntar. A medida que Málaga y la Costa del Sol se vuelven cada vez más populares para los turistas que visitan España, muchos propietarios han aprovechado la oportunidad de obtener algunos ingresos extra alquilando sus propiedades. Antes de que las plataformas de hostelería por Internet surgieran como una nueva tendencia, este sector no llamaba tanto la atención en España y permanecía relativamente descontrolado. Pero cuando los propietarios locales empezaron a obtener importantes beneficios y las ciudades se inundaron de turistas, Hacienda decidió imponer controles más estrictos al alquiler vacacional.
A partir de ese momento, todos los propietarios que alquilan una vivienda en España están obligados a registrarla oficialmente, lo que supone obtener un “permiso de ocupación” y cumplir ciertos requisitos sanitarios, de uso y burocráticos (por ejemplo, ventilación, mobiliario, aire acondicionado, calefacción).
Lo que muchos caseros no saben es que las actuales plataformas de internet como Airbnb, Spotahome y Homeaway tienen que declarar sus ingresos por alquiler (incluyendo a la persona que los ha generado) a la autoridad fiscal a través del formulario 179″ . Así que aunque los arrendadores no sean residentes y no declaren estos ingresos, Hacienda acabará por saberlo.
Qué es el alquiler a largo plazo en España
España es un país europeo que domina gran parte de la Península Ibérica. Abarca 17 comunidades autónomas, y cuenta con una gran diversidad de paisajes, culturas e incluso idiomas. La capital, Madrid, alberga el Palacio Real y el Museo del Prado, mientras que Segovia cuenta con un castillo medieval y un acueducto romano intacto. La capital de Cataluña, Barcelona, está salpicada por la etérea arquitectura abstracta de Antoni Gaudí.España tiene de todo, desde playas arenosas y soleadas hasta antiguas ciudades góticas, impresionantes montañas y bahías rodeadas de escarpados acantilados. Es una de las favoritas de la comunidad de expatriados desde hace mucho tiempo, con más de 200.000 expatriados que la llaman hogar.
Si se alquila una habitación en una casa o apartamento, es muy probable que esté amueblada. Por lo general, los propietarios que alquilan habitaciones proporcionan el mobiliario básico, como camas, armarios, estanterías y, a veces, incluso escritorios. También puede haber una sala de estar amueblada, pero no todos los pisos compartidos la tienen, ya que algunos propietarios prefieren tener un dormitorio más.
